台风“竹节草”带来的强降雨，浇透了浙江宁波建发缦云不少业主的心。花五六百万元买的“高端改善盘”，交付刚刚8个月，地下车库便在大雨中变成了“水帘洞”。
“好多漏水点，雨水倾泻下来，有的直接浇在充电桩上，实在太危险了。”有业主找到了潮新闻·钱江晚报“记者帮”。
据了解，位于宁波的建发缦云小区于2022年10月迎来首次开盘，主力户型面积范围在105~209㎡之间，单价大致在4万元，去年底正式完成交付，在当地房地产市场中属于比较高档的小区。
业主阿星（化名）两年前满心欢喜地在这里购置了房产，然而一场突如其来的台风，却让这个看似高档的小区暴露出了诸多问题。小区地库在大雨中漏水情况极为严重，仿佛瞬间变成了“水帘洞”。从阿星发给记者的视频中能够清晰看到，整个地库就如同完全没有做过防水处理一般，雨水从顶上汩汩地往下淌，形成了倾泻的水柱，地面到处是积水，地库里停放的车辆和充电桩也无一幸免，全都遭受着雨水的侵袭。
当时保洁人员迅速拿来了大垃圾桶接水，还使用拖把清理地面积水，但无奈漏水量实在太大，根本无法清理干净，垃圾桶很快就被装满。阿星感慨道：“地库漏水这么严重，我还是第一次见到，真的有点离谱。”
尤其是小区里不少新能源车主在地库安装了充电桩，他很担心：“这么被雨水淋着会不会有安全隐患？”毕竟充电桩一旦进水，极有可能引发短路甚至火灾等严重后果。
除了漏水问题，还有业主发现地库的地坪漆存在破损情况，地面更是出现了开裂现象。另一位业主小玲表示：“我们拿工具测了一下，有些地方的裂缝宽度达到了6.39mm，真不知道是怎么施工的，交付才没多久就变成这个样子了。”
按照相关建筑规范，地库的防水和地面施工都有严格标准，如此严重的质量问题显然不符合要求，这不仅影响了业主们的日常生活和财产安全，也影响了这个高档小区的声誉。
业主代表明确提出，希望开发商和物业能出具一份详细的报告，报告中应该写明地库漏水如此严重的原因，还要阐述后续具体的解决方案，并且要向全体业主进行公示，让大家都清楚事情的来龙去脉以及处理进度。
但这一要求遭到了对方的回绝。开发商和物业仅仅表示会进行维修，但未给出任何具体的说明和承诺。
针对此事，记者联系上了该小区物业怡家园。物业经理表示，目前地库的渗漏情况依旧在处理中，但他强调自己并非公司的发言人，无法向记者透露更多相关信息。
据了解，怡家园物业是建发房地产集团旗下公司。随后，记者又联系了建发房地产集团，有工作人员表示已经记录了记者的采访需求，但截至昨晚发稿，记者仍未收到对方的任何回复。
