363050.com

　　MK体育（MKsports）是全球最大的在线综合性娱乐平台永久网址【363050.com】，mk体育体育遥遥领先于其他同行，每天为您提供近千场精彩体育赛事。更有mk、mk棋牌、m票、mk电竞、mk、mk电子以及全球各地赛事、动画直播、视频直播等服务。即刻下载mk体育app体验精彩赛事投注。mk体育,mk体育官网,MK体育APP,MK体育注册网站,机会多多,惊喜多多。在业委会发现住宅小区内共有部位、共有设施设备发生损坏需进行维修时，应及时上报区住保局，提出维修资金使用申请。经区住保局工作人员现场勘查，明确分摊范围，确定工程合理性后可编制预算，制定维修方案，，逐步完成维修更新工作。

　　1、使用范围必须合规。维修资金的使用严格限定于屋面防水、电梯维修、消防设施更新、小区道路修缮等共用部位及设施设备，严禁用于日常物业费支出或非公共区域维修。

　　2.表决程序必须合法。依据《民法典》第二百七十八条，维修资金使用方案需经专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上业主参与表决，并经参与表决的面积、人数占比双过半同意。在涉及危及人身安全的应急情形时，可由业委会、属地社区、区住保局、业主代表、第三方机构联合确认后提出应急流程申请，按照“谁受益，谁承担”的原则，无需列支范围内业主签字确认，尽快排险除患。

　　3.申请资料必须完备。业委会需提交维修方案、预算书、业主表决结果等材料，保障维修工程合法合规，经区住保局、市住房资金中心、公积金中心多方审核后方可划款。

　　4.资金监管必须透明。维修资金有着“专户存储、专款专用、核算到户”的特性，使用申请流程需全程公示，保障业主的知情权与监督权。

　　本次培训吸引了各街道（园区）、社区、业委会及物业企业工作人员200余人参与。培训会上，对黄石市物业及住宅专项维修资金管理系统进行了实机演示，普及宣传了系统的具体操作和运用，对维修资金申请过程中的业主意见征集难题、维修项目的造价评估标准等问题一一进行解答。

　　“这个新系统界面变得更简洁易懂了，很多数据都一目了然，而且电子投票系统也更加便捷、透明、公开，期待这个系统能够尽快投入使用。”盛世长乐小区业委会主任马金发说道。